A raíz de la pandemia, las Asambleas Generales pasaron a ser virtuales. Sin embargo, ¿te has preguntado si tienen validez legal? Es importante que sepas que sólo un par de estados en México tienen reguladas por instancias gubernamentales estas reuniones virtuales, siempre y cuando se cumplan ciertos requisitos. Continúa leyendo y conoce todo al respecto.
La Asamblea General es considerada como el máximo órgano de decisión dentro de un condominio. Es la reunión donde se expresan, debaten y resuelven asuntos propios del inmueble y se toman decisiones en pro del lugar y la comunidad. Es convocada por el Administrador, por el Comité de Vecinos o de Vigilancia y, por lo regular, son presididas por el Presidente de la Mesa Directiva y un Secretario.
Todo, bajo los términos de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal o del estado correspondiente.
Hoy en día ha cambiado la manera de comunicarnos y, por lo tanto, también la manera de reunirnos. Hasta antes de la pandemia por el Covid 19 las Asambleas Generales eran únicamente presenciales, pero ahora pasaron también a ser en línea.
Una Asamblea General presencial se celebra de manera física dentro del condominio, específicamente en sus áreas comunes. A raíz de la pandemia, las autoridades mexicanas emitieron una serie de recomendaciones y lineamientos a nivel nacional para evitar la propagación del virus Sars-Cov-2 (Covid-19), éstas se deben seguir en caso de que el semáforo epidemiológico del lugar en donde se encuentre el condominio permita realizar eventos presenciales. A continuación mencionamos dichos lineamientos.
La Asamblea General puede celebrarse de manera remota a través de medios tecnológicos y softwares que lo permitan. Estas siempre deben ceñirse a las reglas establecidas en la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles vigente en la Ciudad de México.
El 4 de diciembre de 2020, el Gobierno de México aprobó una serie de medidas para la nueva normalidad. Entre los distintos puntos, legalizó la realización de asambleas remotas en la capital del país. Estos son los requisitos:
Únicamente la Ciudad de México y el estado de Quintana Roo cuentan con regulaciones oficiales de las Asambleas Generales virtuales. Este último estado siempre está a la vanguardia en esta área debido al gran número de condominios que existen los cuales albergan tanto a ciudadanos mexicanos como extranjeros.
El principal objetivo de las Asambleas Generales es discutir, debatir y resolver problemáticas que surgen dentro de la comunidad condominal así que tener una herramienta de votaciones y encuestas virtuales, es esencial. En ComunidadFeliz.mx nos esforzamos por estar siempre a la vanguardia y desarrollar herramientas que hagan tu día a día más fácil así que en nuestra aplicación encontrarás la función de Encuestas y votaciones, las cuales se pueden crear y responder a un click. Te invitamos a nuestro DEMO para que compruebes por ti mismo todo el potencial de la plataforma.
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