La administración de condominios es una profesión establecida que crece cada año. Profesionales de otras ramas de la administración vieron este cambio y comenzaron a invertir en la carrera. Pero hasta ahora poco se sabía sobre sus opiniones respecto a la carrera que eligieron.
Recientemente, realizamos un estudio con el objetivo de comprender mejor la situación de los administradores de condominios. El estudio evaluó temas como el interés en invertir en la profesión, los objetivos de los profesionales y los desafíos de la carrera.
Aquí te presentamos los resultados clave que seguramente te interesarán.
El estudio contó con la participación de administradores que en su mayor actúan en uno o más condominios (68,6%). Participaron también miembros del comité (5,7%) y profesionales que aún no administran (25,7%).
Los resultados revelaron un alto nivel de interés en el desarrollo profesional dentro del campo de la administración de condominios. Un impresionante 90,4% expresó su intención de invertir en su carrera este año, ya sea actualmente (17,1%) o con planes futuros (73,3%).
Cuando se trata de objetivos profesionales, hubo una variedad de metas entre los participantes. El aumento del número de clientes (43,7%) y la obtención de certificaciones de formación (30,1%) encabezaron la lista, seguidos de cerca por aquellos que aspiran a adquirir su primer condominio (16,5%).
La mayoría (62,1%) de los participantes de la encuesta dijo haber participado en algún tipo de capacitación:
Un 36,2% percibe que la situación es más fácil hoy en día, un 44,8% considera que es más difícil. Esto sugiere que no hay una gran división en las percepciones sobre los desafíos que enfrenta la profesión.
Llegar a un nuevo condominio es una tarea desafiante, pero no imposible. Lo que podemos recomendar es que primero hay que prepararse y luego salir a buscar al nuevo cliente.
Si ya administras un condominio, puedes preparar materiales que presenten tu gestión para utilizarla como un caso de éxito. Para saber qué comunidades buscan un administrador, es bueno tener conexiones con miembros de la comunidad o con otros administradores o desarrolladores inmobiliarios.
Si sabes que un condominio está buscando administrador, puedes contactar a los miembros del comité de vigilancia para postularte a la vacante. Si te resulta difícil encontrar condominios que estén buscando un administrador, puedes mantener una presencia digital (perfiles en redes sociales, una página web indexada en Google) para que tu marca llegue a los interesados.
Si te resulta difícil administrar tu edificio, recuerda que puedes buscar ayuda del comité y de otros administradores experimentados. También es fundamental contar con el apoyo de una plataforma que automatice tareas de la administración, como la generación de cuotas de mantenimiento y la conciliación bancaria, y que facilite el contacto con la comunidad.
Si estás buscando una plataforma como esta, te invito a conocer ComunidadFeliz y solicitar una cotización aquí. Te invito también a descargar estos ebooks con tips para manejar los temas más problemáticos de las administraciones:
→ Las estrategias más comunes para gestionar la morosidad en condominios
→ ¿Cómo mediar y solucionar conflictos en tu condominio?
→ Planificación Financiera Efectiva en Condominios
→ 5 Consejos para lidiar con la rotación laboral en condominios
No hace mucho publicamos un estudio sobre el salario de los administradores de condominios. Te invito a descargarlo si quieres saber cuánto cobran los administradores. Además, también encontrarás en el estudio los distintos salarios medianos a depender del tamaño del condominio y la opinión de administradores sobre el salario promedio de la categoría.
Antes comentábamos qué puede hacer un administrador para conseguir nuevos clientes. Es una situación diferente a la de quien no ha comenzado a actuar como administrador. Si aún no tienes experiencia administrando condominios, la recomendación es prepararte. Debes obtener certificados que demuestren tus conocimientos para la administración.
Además, se sugiere que mantenga una presencia online. Puedes crear perfiles en redes sociales y un sitio web. Un administrador utilizaría su perfil para difundir los hechos de su gestión. Para alguien que aún no actúa como administrador, el espacio debe usarse para demostrar los conocimientos de gestión.
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