Sinopsis

‍Este manual práctico te guía, de inicio a fin, para aplicar multas en condominios en México de manera legal, proporcional y sostenible si hay impugnaciones. En un lenguaje claro, explica la diferencia entre multas, recargos y medidas de apremio, detalla quién propone, quién impone y quién ejecuta, y te entrega un catálogo de faltas típicas (ruidos, obras, estacionamiento, áreas comunes, mascotas, basura y rentas temporales) con niveles de severidad. Aprenderás a integrar la evidencia mínima (fotos, bitácora, cámaras con aviso, testigos) y a seguir un flujo procedimental a prueba de errores: acta de hechos → apercibimiento → audiencia/descargos → resolución fundada y motivada → notificación válida → cobro/archivo. Incluye plantillas editables (acta de hechos, apercibimiento, resolución, notificación, constancia y convenio de pago), reglas de notificación con acuse, tabla de multas por reincidencia, y un sistema de registro y KPIs para sostener tus casos ante la autoridad. Ideal para comités y administraciones que buscan orden operativo, menos conflictos y más efectividad en la convivencia. Enfoque nacional con notas por estado.

‍

Índice:

1. Introducción rápida
2. Catálogo de faltas típicas (y niveles)
3. Evidencia mínima por falta
4. Flujo procedimental con plazos y responsables
5. Plantillas de documentos
6. Reglas de notificación válidas (cómo y cuándo)
7. Tabla de multas por severidad y reincidencia
8. Registro y archivo (para sostener ante autoridad)
9. Errores operativos más comunes
10. Cierre y próximos pasos
11. Anexos

‍