Aplicación para la administración de condominios y fraccionamientos en México

Plataforma para administrar condominios

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Software para la administración de condominios, edificios y fraccionamientos de México

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Un software de administración de condominios diseñado para:

Comités

- Transparencia en las finanzas.

- Revisión en tiempo real de la gestión administrativa.

- Comunicación activa con el condominio.

Conocer más

Administradores

- Facturación electrónica.

- Conciliación bancaria en línea.

- Reportes financieros.

Conocer más

Residentes

- Pagos de cuotas de mantenimiento online.

- Comunicación directa con la administración.

- Reserva de áreas comunes
desde la App.

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APP móvil para residentes

¡Conecta todo tu condominio!
Nuestra plataforma de administración de condominios incluye una app móvil para que los residentes puedan pagar su cuota de mantenimiento, reservar áreas comunes, gestionar su paquetería.

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Algunos beneficios de nuestra plataforma:

Revisa todas las funcionalidades de nuestro software para la administración de condominios y fraccionamientos. Aportamos en orden y rapidez, todo lo mejor para ti.

Finanzas en línea

Podrás manejar el estado financiero de la comunidad, trabajar sobre el fondo de reserva, comparar los egresos entre el mes actual y el anterior. Tener claridad del total recaudado y visualizar el estado de morosidad. Envío de cartas de morosidad (PDF), acceso a descarga del excel de morosidad. En cuanto al fondo, se puede ver el detalle de lo cobrado y recaudado mes a mes, tener siempre disponible el libro de Banco, realizar conciliaciones bancarias y control de pagos conciliados, por conciliar o anulados.

    Mantenimientos

    Agrega las instalaciones que tu comunidad ha tenido o informa el estado en que se encuentran, lleva un registro de los mantenimientos realizados, los que se encuentran pendientes y los que se deben agendar. Además de poder revisar en detalle las tareas a realizar en cada labor.

      Comunicación online

      Realiza publicaciones en el muro de la comunidad, envía libremente o automatiza correos masivos con notificación de quién los lee.

        Aplicación de residentes

        Registro, visualización y edición de los residentes, datos del contacto y de la propiedad. Descarga en excel el total de residentes, las unidades privativas, selecciona o anula las propiedades que deben pagar cuotas de mantenimiento, etc.

          Recaudaciones con WebPay

          • ‍Registro de pagos.
          • Recaudación de pagos de forma individual o masivos por planilla Excel.
          • Recaudación de pagos por reconocer.
          • Anulación de pagos (períodos no cerrados).
          • Respaldo de comprobante de pago.
          • Visualización de asignación del pago.
          • Asignación manual del pago.
          • Descarga de boletas: Todas las boletas, formato normal y corto, Boleta individual, Boletas históricas.
          • Notificación de gasto común, de forma individual o masiva.
          • Historial de pagos.
          • Información de la unidad: Cartola de GGCC y pagos, Cartola de intereses, Estructura de deuda.iones de tu comunidad.

          Egresos del condominio

          Configure los proveedores, chequera, informes de egresos de forma masiva, por mes o por año en Excel. Apunte los egresos y realice la cuota a la comunidad según prorrateo, prorrateados una parte según alícuota, porcentaje de acuerdo a los medidores, con cobro a una torre en específico (sistema de múltiples alícuotas), en cuotas y con documentación de respaldo.

            Ingresos de la comunidad

            Registra los ingresos extraordinarios configurándolos a través de categorías. Deriva los ingresos a algún fondo o visualiza aquellos que ingresaron en periodos anteriores. Realiza descuentos de las cuotas de mantenimiento según prorrateo.

              Medidores (agua y luz)

              Visualiza las lecturas, el consumo y la distribución del condominio del mes y los períodos anteriores, registra las lecturas de forma individual y masiva (excel), configura el valor fijo del m3 y descarga en excel la información de manera mensual o anual.

                Remuneraciones

                • Libro de Libro de Remuneraciones
                • Creación de empleados
                • Generación de liquidaciones
                • Visualización de liquidaciones de períodos anteriores
                • Descarga de todas las liquidaciones
                • Descarga de todos los avances
                • Configuración de créditos sociales
                • Configuración de datos del contrato.
                • Generación de finiquitos.
                • Generación de avances (Recurrentes o no)
                • Libro de vacaciones.
                • Generación de archivo Previred (105 campos) para cargar nómina de trabajadores de forma automática en Previred.

                Cuotas de Mantenimiento

                Visualización y descarga el resumen o la tabla general de las cuotas de mantenimiento. Descarga las cuotas de mantenimiento de todos o por grupo. Configura la fecha de vencimiento y la fecha de facturación del interés de los adeudos.

                  Gestión de  amenidades

                  Vea todos los eventos de la comunidad, agende el uso de las amenidades, confirme o cancele un evento, configure el uso de las áreas comunes (costos, duración, disponiblidad), otros.

                    Control de accesos

                    Registra las visitas que entran y salen del condominio, accede al registro de meses anteriores, descargue el registro de visitas en Excel y vea las novedades que se informan.

                      🔒 Controla quién entra y quién sale, ¡sin complicaciones!

                      Optimiza la seguridad de tu condominio con nuestro sistema de Control de Acceso. Desde accesos vehiculares hasta registros digitales, todo en una sola plataforma.

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                      ¿Qué es un software de administración de condominios?
                      Un software de administración de condominios permite simplificar y optimizar la gestión de comunidades.

                      Centraliza tareas como el cálculo de cuotas de mantenimiento, la comunicación con los residentes y la reserva de espacios comunes.
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                      Los condominios o fraccionamientos son entidades complejas de manejar. Desde la emisión de los estados de cuenta, la cobranza a los residentes, hasta el mantenimiento de los ascensores y amenidades.

                      Con ComunidadFeliz, el mejor software para la administración de condominios, edificios y fraccionamientos, podrás tener toda tu información en línea, una aplicación móvil para que tu comunidad tenga una mejor comunicación y todas las ventas de nuestro equipo de ayuda.

                      ¡Únete a esta revolución y administra con nosotros!
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